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Foto del escritorEscritora Grupo Zapata S.A. Nicaragua

Por qué invertir en bienes raices en Nicaragua?


Nicaragua cuenta con una serie de ventajas competitivas que hacen del país un destino atractivo para la inversión extranjera. Estas ventajas incluyen:


  • Ubicación Estratégica

  • Un Clima Favorable de Negocios

  • Un Sólido Marco Legal

  • Uno de los Países más Seguros de la Región

  • Acceso Preferencial a los Mercados más Importantes del Mundo

  • Disponibilidad de una Fuerza Laboral Economica

  • Productiva y Calificada a Costos Competitivos

Ubicación Estratégica Nicaragua está ubicada estratégicamente en el corazón del continente americano, a con aproximadamente dos a tres horas a Miami, Panama, Colombia y Mexico por aire. Por mar a tres días a los principales puertos en ambas costas de Estados Unidos, México y América del Sur. Esto la convierte en un excelente destino para invertir y hacer negocios.

Un Clima Favorable de Negocios Nicaragua cuenta con un clima favorable de negocios que permite a los inversionistas extranjeros desarrollar y operar sus proyectos de inversión con tranquilidad y en un ambiente propicio. El Reporte Doing Business 2013-2014, publicado por el Banco Mundial, el cual mide distintos indicadores del clima de inversión en 189 países, clasificó a Nicaragua como número uno en Centroamérica en cuanto a cumplimiento de contratos, resolución de la insolvencia y protección a los inversionistas. En el 2003, se inauguró la Ventanilla Única de Inversiones (VUI) con el propósito de crear un sistema que simplifique los procedimientos relacionados con el establecimiento, registro y legalización de la compañía. Las metas principales son: bajar costos, los pasos y los requisitos legales y administrativos necesarios para la incorporación de una compañía en Nicaragua, así como desarrollar un mecanismo de alta calidad de servicio al cliente para el establecimiento de estas corporaciones. En Junio del 2009, se inauguró la Ventanilla Única de Servicios de Zonas Francas (VUSZF), la cual facilita significativamente la gestión de trámites para empresas que operan bajo el régimen de Zonas Francas en Nicaragua. El mejor indicador del clima de negocios de Nicaragua es el gran número empresas internacionales de renombre que ya están haciendo negocios en nuestro país. Como cualquier pais se han enfretado retos. Fuera de esos retos el clima de negocios es favorable. Un Sólido Marco Legal Nicaragua cuenta con un sólido marco legal para inversiones que brinda todas las garantías que los inversionistas necesitan para operar con confianza en el país. La Ley de Promoción de Inversiones (Ley 344) ofrece a inversionistas garantías fundamentales como:

  • Libre convertibilidad de monedas.

  • Libre Expatriación de Capital: Los inversionistas extranjeros tienen garantizado el disfrute de las transferencias de fondos al extranjero

  • No hay monto mínimo o máximo de inversión

  • Acceso a financiamiento disponible en bancos locales, de acuerdo a sus términos y condiciones de aprobación

  • Protección de derechos de propiedad, patentes y marcas

  • No hay discriminación hacia inversionistas extranjeros

  • 100% de propiedad internacional permitida

Bienes raices en Nicaragua a crecido desde 1990 hasta el presente. Al mismo tiempo el registro de la propiedad asegura que su escritura le provee el marco legal sobre la compra de una propiedad. En Nicaragua existen un sin numeros de oportunidades para invertir en bienes raices tanto como para vivir, alquilar, negocios y incrementar patrimonio. Explorar Nicaragua hoy con Grupo Zapata S.A.




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